產品中心
0512-68255766
云彩總部大廈項目（在建項目）
產品詳情
/ PRODUCT DETAILS
一、 工程概況
工程名稱：DK20180115地塊1#樓施工總承包（云彩集團蘇州總部大樓）
建設地點：蘇州工業園區晨陽路南、支一路西
建筑面積：106800.08平方米
基礎類型：主樓為灌注樁+承臺+筏板基礎；裙樓部分為預制方樁+承臺+筏板基礎
結構類型：塔樓為鋼筋混凝土（框架核心筒）結構，裙房為鋼筋混凝土（框架）結構。
二、 參建各方概況：
建設單位：蘇州云彩鴻佑實業有限公司
勘察單位：上海勘察設計研究院（集團）有限公司
設計單位：中衡設計集團股份有限公司
基坑圍護設計單位：上海申元巖土工程有限公司
施工單位：南通華新建工集團有限公司
監理單位：蘇州東大建設監理有限公司
三、 項目概況
1、 本工程為塔樓+裙房，地下四層（局部二層），地上：塔樓30層，裙房5層。塔樓10層、20層為避難層。
2、 本工程總建筑面積：106800.08平方米，總建筑基底面積：5696.9平方米。建筑高度：119.9米。
3、 工程總造價：22886.34萬元（不含幕墻、裝修）
4、 本工程采用85高程，塔樓和裙房±0.000相當于85高程3.700。
5、 基礎形式：塔樓部分采用Φ1200鉆孔灌注樁（樁端后注漿），樁長45m~48m，混凝土強度為水下C40。裙房部分采用450*450預制混凝土方樁，樁長15m~17m，樁身混凝土強度為C40。
底板筏板：地下二層筏板厚600mm，地下四層筏板厚900mm，塔樓部分筏板厚2000mm局部1500mm，坑中坑筏板厚4000mm、5000mm，為C40混凝土。
6、 地下室：地下四層，地下三、四層戰時為人防地下室，平時均為地下停車場。負二層為地下停車場，地下一層為非機動車庫。
7、 基坑圍護：本工程基坑圍護南北長75.1m，東西寬115.6m，形狀不規則，基坑周長約為412m，坑底面積約8800m2。基坑整體開挖深度：裙房為14.8m，塔樓落深坑區挖深17.9m。地下四層區域降水井36口，深度-22米，地下二層區域降水井1口，深度-14米。9層承壓水降壓井4口，深度-39米。本工程采用兩道水平砼支撐（出入口局部增設棧橋坡道及圍檁），第一道支撐部分兼作施工棧橋使用。
8、 裝配式構件：本工程中預制裝配構件種類共有3種，預制樓梯梯段板（PCLT），預制疊合樓板（PCB），裝配式內隔墻。疊合樓板使用于7層~20層，預制樓梯使用于11~18層。
9、 屋面：上人屋面：最薄處50厚加氣混凝土2%找坡層，20厚1：2.5水泥砂漿找平層，1.5djbJS-II型聚合物水泥防水涂料（二遍成膜），1.5厚PVC防水卷材，聚酯無紡布隔離層，B1級XPS保溫層，50厚C30細石混凝土內配Φ4@100單層雙向鋼筋網，4m*4m分縫。
種植屋面：最薄10厚1:3水泥砂漿找玻找平層，4厚SBS耐根穿刺防水卷材，一層土工布隔離層，20厚1:3水泥砂漿找平層，20厚塑料排水版，無紡布過濾層，300~500厚種植土，景觀二次設計。
10、 外墻：外墻主要形式為鋁板幕墻和玻璃幕墻，外墻墻身60厚巖棉保溫板。
目前施工進度：第二道支撐已拆除，負三層頂板正在施工。
